İşte yapılan değişiklikler:

1- Konut Sektöründe Kdv Oranları Değiştirildi.

• Büyükşehir KDV uygulaması kaldırıldı. 2013 yılında yürürlüğe giren ve büyükşehirlerde inşa edilen net alanı 150 m2’nin altındaki konutların KDV oranını arsanın emlak vergisi değeri, inşaatın sınıfına bağlayan düzenleme yürürlükten kaldırılıyor. Artık konutlar nerede olursa olsun aynı KDV oranına tabi olacak.Bu düzenleme sonrasında büyükşehirlerde yüzde 1 KDV ye tabi konut üretecek arsa kalmamıştı. Yerinde bir düzenleme olmuş.

• Net alanı 150 m2’nin altında kalan konutlarda KDV oranı, yüzde 1’den yüzde 8’e çıkarılıyor. Konut sektörü bu değişikliğe şiddetle karşı çıkıyordu. Bu düzenleme söz konusu konutlarda yüzde 7 artış anlamına geliyor.

• Kentsel dönüşüm kapsamında olan ve net alanı 150 m2’nin altında kalan konutlarda yüzde 1 KDV oranı devam ediyor.

• Net alanı 150 m2’nin üzerindeki konutlar yüzde 18 KDV’ye tabi bulunuyordu. Yeni düzenleme ile bu konutlarda 150 m2’ye kadar yüzde 8, kalan kısım için yüzde 18 KDV hesaplanacak. Bu düzenleme kentsel dönüşümde, 150 m2’ye kadar yüzde 1, aşan kısım yüzde 18 olarak uygulanacak.
• Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Kanunu kapsamındaki konutlarda 150 metrekareye kadar %1, aşan kısmı için %18 KDV tahakkuku yapılacaktır.

• Arsa ve arazi teslimlerinde KDV oranı yüzde 18’den yüzde 8’e indiriliyor.
• Ülkemize döviz kazandırılması amacıyla yabancılara satılan konut ve işyerlerinde ki istisna süresi 1 yıldan 3 yıla çıkarılmıştır.

• Cumhurbaşkanı kararının yürürlük tarihinden önce alınmış ruhsatlar kapsamında yapılan konutlar bu yeni düzenlemelere değil, eski düzenlemelere tabi olacak. Konut sektöründe artık daha az KDV iadesi alınacak.

2- Demir-Çelik Ürünlerine Kdv Tevkifatı

Demir-çelik ürünlerinin nihai tüketiciye kadarki satış aşamalarında KDV tevkifatı uygulaması getiriliyor.

3- Tarım sektöründe her türlü sertifikalı tohum, fide, fidan teslimlerinde KDV’yi %1’e, süt toplama tankları gibi kimi ürünlerdeki KDV’yi de %8’e düşürülmüştür.

4- Sağlık Bakanlığı Mevzuatı kapsamındaki tıbbi cihazların KDV’sini %18’den %8’e indirilmiştir.

5- Yatırım teşvik belgesi kapsamındaki işlerin KDV istisnası yöntemini değiştiriyor, turizm yatırımları da dâhil edimiştir. Bir diğer düzenleme sayesinde, imalatçılar yatırımlarını bitirdikten sonra KDV iadesi talep etmek yerine KDV ödemeden aynı işlemleri yapabileceklerdir.

6- Yeme içme hizmetlerinin tamamında KDV oranını %8 olarak belirlenmiştir. Böylece yeme içme hizmetlerinde hâlen birinci sınıf işletme, üç yıldız ve üzeri otel gibi yerlerde uygulanmakta olan %18 KDV oranını %8’e indirilmiş oldu.

7- Temel ihtiyaç maddelerinden olan deterjan, sabun, tuvalet kâğıdı, peçete, bebek bezi gibi ürünlerin KDV’sini %18’den %8’e indirilmiştir.

8- Oto galericilerin araç alım satımından elde ettikleri kâr ile yat, kotra, tekne ve gezinti gemilerinin satışında halen %1 olan Kdv oranı %18 e yükseltilmiştir.